Trabajos ruineros, gentrificación, apartamentos turísticos, explotación… Tenemos de todo menos regularización.
Inés van Berkel
Según los últimos informes de la Unión Europea, la edad media de independencia en la Unión Europea es de 25.9 años, casi 4 años por debajo de la media española situada en 29.5. No es el único sector en el que España supera la media europea, el principal es el de desempleo juvenil, donde alcanzamos un impresionante 43,9% frente al 17.6% europeo. Datos como estos y los obtenidos en el último Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, que reconoce que los jóvenes madrileños deben destinar un 105% de su sueldo para pagar el alquiler medio, pueden apuntar a que hay un grave problema no solo en cuanto al trabajo, sino a la vivienda.
Hay quienes sugieren una regularización del alquiler para asegurar que los ciudadanos puedan acceder a viviendas dignas y asequibles, una propuesta que Isabel Díaz Ayuso, presidenta de la comunidad de Madrid, rechazó y justificó afirmando que ”en Madrid defendemos la propiedad”. ¿Qué propiedad? os preguntaréis. ¿La que si algún día os hacen fijos en algún trabajo mileurista con suerte lograréis comprar? No, claro que no. Se defienden las 23 propiedades de vuestro casero que le permiten vivir sin preocupaciones sin tener que trabajar. Los precios del alquiler han aumentado un 23% en Madrid en los últimos cuatro años, y no parece que en algún momento vaya a parar. Mientras tanto, los trabajos precarios abundan, y sus condiciones no paran de empeorar. Al juntar esto lo que nos queda es una ciudad en la que proliferan los pisos ”zulos”.
Zulo: Agujero o habitáculo oculto, generalmente subterráneo y de dimensiones reducidas, que se usa para esconder a alguien o algo. En cultura popular, se utiliza para referirse a, francamente, pisos de mierda. En los últimos dos años la cuenta de Twitter El Zulista (@elzulista) se ha convertido en el lugar de referencia en internet para denunciar los pisos abusivos que parecen de broma, pero son una triste realidad.
Actualmente en Madrid, los jóvenes gastan de media un 40% de su salario mensual en alquilar una habitación en un piso compartido. Se recomienda que para vivir adecuadamente, lo máximo que se debería gastar en alquiler es el 30% de los ingresos mensuales. Para que esto sea posible, los jóvenes, que de media cobran unos 961,03€ mensuales, deberían gastar 288,30€ en alquiler. Mientras tanto, el precio medio de una habitación en un piso compartido en la capital ha ascendido a una media de 425€ o 1.180€ si se trata de un piso al completo.
Después de poner en contexto la situación de los jóvenes en Madrid, recordemos que la vivienda es un derecho, y no solo eso, sino una necesidad. Una necesidad que según la señora Ayuso no debe ser regularizada, lo que nos lleva a la situación en la que nos encontramos ahora mismo. Así que, querido lector, ponte en la piel de los jóvenes madrileños y no madrileños residentes en la capital. Vamos a ser positivos e imaginar que tienes la suerte de ser mileurista y todos los meses te llegan 1000€ netos en la cuenta del banco. ¿A qué viviendas puedes aspirar?
1. Acogedor estudio en Moncloa. 590€/mes.
Durante los años de universidad vivir con amigos o compañeros de clase puede parecer divertido. Os saltáis clases juntos, vivís a base de pizza congelada y cervezas del Mercadona, lo típico. Pero, has madurado, conseguido un trabajo (aunque no estable) y quieres vivir solo. Pues no te preocupes. Gracias a Spotahome, una página web que podría llamarse GentrificamosTuBarrio.com, ahora es posible. Tras el boom de AirBnb, ha llegado su hermano gemelo que ofrece pisos y habitaciones para estancias medio-largas. Este ”adorable estudio” en Moncloa te dará la oportunidad de vivir por tu cuenta gastando un 59% de tus ingresos en tu ”piso”. No hace falta ni que lo visites, la página te ofrece un vídeo en el que uno de sus trabajadores se lleva una cámara con objetivo gran angular para enseñarte todos los rincones del acoger estudio. Y sólo tendrás que pagarles €200 por el trámite.
Igual te estás preguntando por qué solo he puesto una foto del piso y por qué no enseño el resto. Eso es simplemente porque no hay más. Estos 23m2 son todo tuyos. Piénsalo, apenas hay que limpiar, ahorras en productos de limpieza y desde la cama puedes ver cómo los Yatekomos de los que vivirás dan vueltas en el microondas. Puedes volver a la cama en menos de 5 segundos para comértelo o sentarte en la diminuta mesa y mirar a la pared blanca mientras te planteas el sentido de la vida. Tiene muchísimas más ventajas, vamos a ver qué nos dicen nuestros amigos de Spotahome:
** Sus 3 razones principales para alquilar aquí: **
- La decoración fresca y moderna. Simple pero efectivo.
- AC está instalado en todo. Te alegrará tenerlo cuando llegue el verano.
- Camina hasta el famoso Templo de Debod.
Si eso no te convence para dormir a menos de 2 metros del retrete, es tu problema. Además, cuando te entre la claustrofobia de vivir prácticamente en las mismas condiciones que Harry Potter bajo la escalera, podrás ir a visitar el famoso Templo de Debod y respirar el aire fresco que no te llegará por la ventana. Porque sí, debo admitir que el ”piso” tiene sus desventajas…
** Pero necesitas saber esto … **
- El apartamento es interior y no recibe una gran cantidad de luz natural, aunque hay mucho sol afuera.
- La lavadora se encuentra en una sala de lavandería común, compartida con otros apartamentos en el edificio.
- La entrada de este estudio se abre a una sala de estar común, que se comparte con otros apartamentos en el mismo piso, podría ser una buena oportunidad para conocer gente nueva.
Espera ¿qué? ¿No era esto un estudio? ¿Qué es esto de que la entrada al estudio da a una sala de estar común? ¿Lavandería común como en los albergues? ¿Me estás diciendo que han puesto un microondas y un lavabo en una habitación de matrimonio de un piso y le han puesto la pegatina de estudio? Qué inesperado… Pero bueno, ese es el mercado. Nada que regularizar por aquí. ¡Continuamos!
2. Apartamento con estética cálida en Malasaña. 850€/mes.
Todo el mundo sabe que Malasaña es el lugar ahora mismo. Desde grandes actores hasta pseudo-influencers de Instagram, todo el mundo quiere vivir en Malasaña. Por eso, encontrar piso en este emblemático barrio de Madrid cada día es más difícil. La siguiente joya la hemos encontrado en Idealista. Mira, sé que 850€ por 35m2 se te van de presupuesto. Pero, imagínate que decides dar el paso con tu pareja y le pides buscar piso juntos. Por tan solo 425€ cada uno podéis vivir en este acogedor estudio en pleno centro. La decoración es exquisita, parece recién sacada de una publicación de Instagram. Lo cual es bueno porque puede que te ayude a olvidar que no puedes estar sentado derecho sobre la cama ya que estás durmiendo en un altillo. ¡Y gastando menos del 45% de tu sueldo en alquiler! Rozando la media.
Las vigas le dan un toque rústico y acogedor, algo que seguro que agradecerás cuando te des con la cabeza en ellas al despertarte en mitad de la noche para ir al baño, al que llegarás tras trepar por la escalera hacia el salón. También es digna de admirar la elección de lámparas, todas muy contemporáneas y a la moda. Lo que no viene especificado es si utilizan bombillas de bajo consumo, porque con el tamaño de las ventanas igual tienen que estar encendidas durante todo el día. Puede que se te vayan un par de euros más en velas aromáticas para cuando te cueste ventilar el piso en verano, pero como dicen los agentes inmobiliarios estadounidenses: ”Location, location, location”.
Quizás eches en falta encontrar supermercados de verdad, silencio por la noche o un dormitorio cuya entrada se asemeje más a la de una casa de verdad en vez de una de árbol. Pero lo que queda claro es que vivirás en la zona más cool de Madrid, y averiguando los mejores ángulos, podrás presumir de pisito en Malasaña a todo tu Instagram. Que al final, es lo realmente importante.
3. Lujosa habitación con TV con Netflix en Chamberí. 700€/mes.
Gracias a Badi, la aplicación para encontrar compañeros de piso, encontramos la siguiente habitación situada en pleno barrio de Chamberí. El título del anuncio es suficiente como para convencer a cualquiera. Vale, sí, puede ser que el precio sea ligeramente por encima de lo que uno estaría dispuesto a pagar por una habitación en un piso compartido. Pero, te ahorras los 7,99€ mensuales de la suscripción a Netflix. Yo creo que esta habitación se vende sola, pero por si acaso, sigamos observando lo que nos cuenta el anuncio.
*OFERTA PRIMER MES DE RENTA 25% DE DESCUENTO DESPUES PRECIO ORIGINAL 700€ *facturas incluidas (gas, electricidad, internet, agua, comunidad) *limpiad@r en las zonas comunes (pasillos, baños, cocina) *flexibilidad de contratos *Habitaciones con altos estándares de calidad en MOBILIARIO *TV con NETFLIX incluido en cada habitación *servicio al cliente y de mantenimiento *a tan solo 5 minutos andando de la estacion de metro MONCLOA, ISLAS FILIPINAS Y CANAL!!!
Primero de todo, debo admitir que me inspiran especial confianza los anuncios de pisos que suenan a promoción de MediaMarkt. A la hora de encontrar una casa, un lugar que convertir en hogar, la calidad de servicio al cliente y de mantenimiento debe estar a la altura de la cobertura que tiene mi ordenador portátil. Necesito saber que podré hablar con alguien cobrando el salario mínimo interprofesional en un callcenter a cualquier hora del día. También me gusta el hecho de poder obtener un descuento en la primera cuota de financiación, es una oferta muy popular en electrodomésticos. La única diferencia entre esta habitación y mi portátil, aparte de unos pocos cm2 de más, es que cuando termino de pagar las cuotas el ordenador me pertenecerá a mí, no a una agencia de ”pisos de lujo” que especula con algo tan básico como el derecho a dormir bajo un techo.
Por tan solo €10 más al mes que la primera oferta que analizamos, esta habitación cuenta con una cocina de verdad. Por desgracia, esta debe ser compartida con quienes vivan en las otras 4 habitaciones del piso. Algo que quizás te pueda interesar, ya que de esta manera podrás hacer amigos y pasar inolvidables tardes comiendo o tomando algo juntos en las 3 butacas que hay mirando a la pared de la cocina.
También podéis juntaros todos juntos en alguna de los dormitorios y disfrutar del Netflix incluido. La verdad es que hay una infinidad de opciones a la hora de socializar, piensa en lo divertido que será invitar a familia o amigos a casa y juntarles en tu cama para hablar, comer o ver la televisión. Pero no tienes nada de lo que preocuparte, puedes juntar a todos tus seres queridos en la cama sin problema porque como nos avisa el anuncio, la habitación cuenta con altos estándares de calidad en mobiliario. En cuanto a la calidad de vida no dice nada, eso es otro tema. Pero siempre nos quedará Netflix.
Madrid no es partidaria de regular los precios del alquiler, porque no es la solución para el problema de la vivienda
Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid para eldiario.es
Entonces, ¿con qué inmueble te quedarías? La verdad es que en Madrid tenemos de todo, esto es tan solo una pequeña selección de nuestra amplia gama de zulos. Sea cual sea tu decisión, recuerda que gracias a la falta de regularización de alquileres y la generosidad de quienes no dependen de un trabajo ruinero, siempre habrá pisos zulos que garantizan cumplir con lo justo y necesario para considerarse un piso, pero sin darte la seguridad de vivir en un hogar de verdad.
No te desesperes, siempre queda la posibilidad de hablar con tu (futuro) casero y plantearle la situación en la que te encuentras para que haga algo al respecto, aunque no hay pruebas de que alguien haya logrado transformar a un parásito en humano. Pero sobre todo, con toda la supuesta crisis de okupaciones por la que estamos pasando, no temas que pisos acaben vacíos. Siempre habrá un expat con salario extranjero al que le parecerá una ganga.
Este es el primer capítulo de una serie dedicada a los zulos de Madrid. Si te has topado con algún zulo que te haya llamado la atención y te gustaría que lo comentemos por aquí, no dudes en enviarnos un mail a info@elcofresuena.es.
